Почему новому собственнику важно знать сведения о недвижимости

Управление Росреестра по Новосибирской области настоятельно рекомендует запрашивать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед совершением сделок с недвижимым имуществом.

Данная выписка содержит актуальные на момент выдачи сведения обо всех важных характеристиках объекта, включая информацию о собственниках, наличии обременений и ограничений, что позволяет оценить юридическую чистоту предстоящей сделки.

Например, при планировании покупки квартиры, выписка из ЕГРН позволит удостовериться в отсутствии ареста или залога на данное жилье.

Кроме того, в выписке содержатся точные характеристики объекта недвижимости и земельного участка, такие как площадь, кадастровая стоимость, адрес и наличие установленных границ, которые можно сверить с данными, указанными в объявлении о продаже.

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

1. Обратившись в ближайший многофункциональный центр (МФЦ).
2. Подав заявление через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) с использованием электронной подписи (доступно физлицам).
3. Воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра (rosreestr.gov.ru) с электронной подписью (для юрлиц).
4. Через сервис «Мои документы» на портале пространственных данных (nspd.gov.ru) для пользователей с учетной записью на Госуслугах.

Стоимость услуги фиксирована и зависит от статуса заявителя (физ./юр. лицо) и формата документа (бумажный/электронный). Срок изготовления составляет до 3 рабочих дней, при обращении в МФЦ – до 5 дней.

Подлинность информации можно проверить с помощью QR-кода в выписке. При сканировании вы будете перенаправлены на сайт Росреестра для подтверждения или опровержения указанных сведений.

Предварительное получение актуальной информации из ЕГРН поможет избежать приобретения недвижимости с проблемами.